1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+0.2%
横浜市戸塚区
35.9万円/㎡
前年比-6.1%
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ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩34分
1989年築 / 8階建 / 152戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
2,063万円
26.7万円/㎡
1,281
1,802
2,323
2,845
AI査定結果
推定相場価格
2,063万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,802万円〜2,323万円
23.3万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月16日
ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟
1,680万円（21.7万円/㎡）/ 1階 / 77.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,680万円 | 21.7万円 | 1階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 2,490万円 | 34.3万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 2,490万円 | 34.3万円 | 3階 | 72.57㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 1,780万円 | 24.5万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,498万円 | 34.4万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 2,499万円 | 28.4万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,280万円 | 29.4万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,380万円 | 30.7万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,599万円 | 29.6万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,780万円 | 24.5万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 32.0万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,699万円 | 30.7万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 25.9万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 33.3万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,999万円 | 34.1万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 35.8万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は23.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅34分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 152戸 | RC |
| 2025/08/30 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2025/12/13 | 戸塚グリーンヒル 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.97㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2024/03/31 | 戸塚グリーンヒルA棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.72㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 1985年 | 169戸 | RC |
| 2024/09/23 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 1,499万円 | 23.0万円 | 65.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/26 | ストークマンション戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅23分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2023/08/27 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅33分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2026/01/24 | ホーユウパレス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅31分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 113戸 | RC |
| 2026/02/11 | コスモ戸塚ルミネンス 横浜市戸塚区原宿一丁目 | 戸塚駅39分 | 2,180万円 | 25.0万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 131戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エンゼルハイム戸塚 横浜市戸塚区東俣野町 | 藤沢駅31分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2025/08/10 | 緑の街3号棟 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅23分 | 1,990万円 | 24.2万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 123戸 | RC |
| 2024/06/13 | コスモ戸塚リベラヒルズ 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 21.3万円 | 93.05㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 197戸 | SRC |
| 2023/08/20 | メガロン戸塚日限山 横浜市戸塚区南舞岡一丁目 | 横浜市ブルーライン下永谷駅7分 | 1,690万円 | 22.1万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | RC |
| 2026/02/16 | コスモ戸塚リベラヒルズB棟 横浜市戸塚区下倉田町 | 本郷台駅20分 | 1,870万円 | 25.8万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 194戸 | SRC |
| 2024/02/09 | コスモ戸塚リベラヒルズC棟 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅21分 | 2,220万円 | 23.9万円 | 93.05㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 197戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、横浜市戸塚区では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して39.6%割安です。