1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市戸塚区
33.8万円/㎡
前年比-10.2%
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ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩37分
1989年築 / 8階建 / 152戸 / RC造
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3階 / 72.57㎡の場合
相場
2,225万円
30.7万円/㎡
1,180
1,876
2,573
3,269
AI査定結果
推定相場価格
2,225万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,876万円〜2,573万円
25.9万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟
1,780万円（24.5万円/㎡）/ 3階 / 72.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 1,780万円 | 24.5万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,498万円 | 34.4万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 2,499万円 | 28.4万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,280万円 | 29.4万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,380万円 | 30.7万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,599万円 | 29.6万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,780万円 | 24.5万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 32.0万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,699万円 | 30.7万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 25.9万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 33.3万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,999万円 | 34.1万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 35.8万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅37分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 152戸 | RC |
| 2024/12/22 | ナイスパークステージ東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅24分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 106戸 | SRC |
| 2024/03/17 | スカイビュー戸塚2号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 1,960万円 | 28.8万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 177戸 | RC |
| 2025/11/29 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,300万円 | 29.3万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2025/11/11 | 戸塚グリーンヒル 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.97㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2024/03/31 | 戸塚グリーンヒルA棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.72㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 1985年 | 169戸 | RC |
| 2025/08/03 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,399万円 | 27.3万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2025/11/30 | ストークマンション戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,290万円 | 29.3万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2023/11/25 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅33分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2025/11/13 | ホーユウパレス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅31分 | 1,600万円 | 27.5万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 113戸 | RC |
| 2024/03/19 | コスモ戸塚ルミネンス 横浜市戸塚区原宿一丁目 | 戸塚駅42分 | 1,999万円 | 25.4万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 133戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市戸塚区では10.2%下落しています。